Byty 3+kk v novostavbě bytového domu ve Vysoké nad Labem

V jižní části zástavby obce Vysoká nad Labem nabízíme k prodeji 3 byty dispozice 3+KK v novostavbě bytového domu (kolaudace 05/2015):

- byt č.1 - 1.NP - podlahová plocha bytu 71,80 m², terasa 9,70 m², sklep 3 m²

- byt č.3 - 2.NP - podlahová plocha bytu 74,80 m², sklep 3,50 m²

- byt č.5 - 3.NP - podlahová plocha bytu 72,30 m², sklep 3,50 m²

Základní údaje:

• prodej bytů
  
• byty 3+KK v 1.NP (s terasou), v 2.NP a ve 3.NP v novostavbě zděného šestibytového domu
• obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, pokoj, chodba, koupelna, sklep v 1.PP
• parkování na vlastním pozemku
  
• vlastník bytu bude majitelem 1/6 všech společných prostor v bytovém domě a 1/6 všech venkovních ploch - zpevněné plochy (chodníky, vjezd, parkovací místa) zahrady a oplocení
• veškeré výhody atraktivní adresy v obci Vysoká n.L.
• záruka na stavbu do roku 2019
• cena vč. DPH
• při realizaci prodeje přes naši kancelář je možné nabídnout cenově zvýhodněné služby architekta pro návrh dokončovacích prací, architektonický a designerský návrh interiérů vč. návrhu kuchyně, rozmístění nábytku, návrhu úložných prostor a barevného a materiálového řešení

Podrobné informace:

Prodávané byty se nachází v podsklepené novostavbě bytového domu se šesti bytovými jednotkami, který je v záruce do 27.9.2019. K bytu v 1.NP náleží terasa jižní orientace přístupná z obývacího pokoje, dále ke každému bytu náleží sklep, a podíl na společných prostorách v domě i kolem něj. Pozemek je oplocený – el. ovládaná vrata, předzahrádka do ulice, parkovací místa a zahrada za domem - možno vybudovat společné dětské hřiště, společné posezení, nebo je možno zahradu rozdělit a užívat příslušný díl každým vlastníkem samostatně.

Stavební připravenost – kompletně dokončená je koupelna, omítky a výmalba ve všech místnostech, dlažba v chodbě, rozvody veškerých instalací. Podlahové krytiny v ostatních místnostech a kuchyň bude dokončovat nový majitel dle svých záměrů. Vytápění a ohřev TUV řešen vlastním elektrokotlem a zásobníkem TUV.

Vedle vstupního schodiště do sklepa je zřízena studna, do které jsou zavedeny drény ze sklepa, studna je osazena čerpadlem s plovákem a automatickým spuštěním při nastoupání spodní vody při trvalejších deštích - preventivní opatření proti zaplavování sklepů.

Místní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – mateřská škola, pošta, knihovna, hostinec, bowling, MHD (HK) a linkový BUS 200m. V obci se dále nachází fotbalové hřiště, víceúčelová sportovní hala.

Objekt se nachází v centrální části obce, je dobře dopravně přístupný – snadný příjezd, vzdálenost do lesa menší než 800m.

Byt je vhodný pro zájemce, který chce žít blízko přírody, kterou chce užívat pro své volnočasové aktivity, ale současně nechce trávit čas péčí o zahradu a vlastní dům. Je možné využít veškerou atraktivitu obce vč. její polohy – dobré dopravní napojení na R35, resp. D11, přímá vazba na hradecké lesy, atraktivní poloha mezi Hradcem Králové a Pardubicemi. Velmi zajímavým bonusem je záruka na provedené stavební práce.

Energetická náročnost budovy – třída C, tj. úsporná.