Pronájem bytu 2+kk + šatna | Hradec Králové - třída Karla IV. | 57 m2

K pronájmu nabízíme nadstandardní vybavený prostorný byt dispozice 2+KK na lukrativní adrese v centru Hradce Králové

Byt s okny orientovanými do vnitrobloku se nachází v přízemí činžovního domu, který vytváří jedno z důležitých nároží blokové prvorepublikové zástavby, která se rozprostírá na pravém břehu Labe v centru Hradce Králové. „Činžovní dům Bedřicha Honzáka“ se nachází na nároží třídy Karla IV. a náměstí 5. května, což je „parkový prostor před Novákovými garážemi“. V domě panují dobré vztahy a klid.

Byt o výměře 57 m² se nachází z pohledu městského způsobu života na luxusní adrese. Příklady vybavenosti a docházková vzdálenost: bar a kavárna Grandi Fratelli 0 m, Masarykovo náměstí 150 m, NãPLAVKA café & music bar 150m, Pekařství a cukrářství Sázava 170m, OC Atrium 500m, Velké náměstí 650 m, Šimkovy sady 650 m, vlakové nádraží 1 km, Studijní vědecká knihovna 1,2 km, Fakultní nemocnice HK 1,5 km; Koupaliště Flošna 2 km, Zděná Bouda 4,3 km, lanovka na Černou horu v Krkonoších 62 km, Staroměstské náměstí v Praze 119 km.

Vstupními bezpečnostními dveřmi se vchází do otevřeného prostoru zádveří, za kterým se přímo nachází velký obytný prostor vybavený velkým rozkládacím (třísedákovým) gaučem s úložným prostorem, křeslem, stolkem a nástěnným krbem. Součástí hlavního prostoru je více než 3 m dlouhá luxusní kuchyňská linka a do stěny vestavěná kuchyňská sestava. Kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči, úložné prostory jsou nadstandardní. Na kuchyňský kout navazuje sestava jídelního stolu se čtyřmi pohodlnými židlemi.

Součástí bytu je plošně úsporná místnost na spaní, která je vybavena manželskou postelí s matracemi. Její prosvětlení je zajištěno pásem luxfer pod stropem. Další místností bytu je „obrovská“ šatna plně vybavená úložným policovým systémem.

Prostorná koupelna je vybavena dvěma umyvadly, velkým sprchovým koutem se sprchou s možností režimu „tropický déšť“ a klozetem. Příjemnou záležitostí je podlahové vytápění koupelny. V bytě je dále technický kout, ve kterém je ohřívač teplé vody a prostor pro možnost umístění a připojení pračky. K bytu náleží prostorný individuální sklepní prostor.

Všechna tři okna v západní stěně jsou orientována do klidného dvora. V bytě je tak dostatek denního světla. V letních měsících je byt chráněn před nepříjemným přehříváním. Okna jsou vybavena žaluziemi s možností oboustranné regulace prostupnosti světla. Přidanou hodnotou je důmyslné řešení osvětlení, jehož prostřednictvím lze navodit atmosféru interiéru – od bílého světla podporujícího aktivitu až po klidnou romantiku, kterou zajistí nepřímé osvětlení produkované různými svítidly, vše doplněné plamenem v krbu (biolíh).

Byt je vytápěn dálkově, prostřednictvím podokenních radiátorů, v koupelně je žebříkový radiátor doplněný podlahovým vytápěním.

Vlastník bytu nabízí přenechání či pokračování smlouvy na rychlý internet od poskytovatele O2.

Příslušenstvím k bytu je prostorný sklep (cca 3 m²).

Kuchyň je vybavena varnou deskou, dřezem, odsávačem, myčkou, troubou, lednicí s mrazákem a mikrovlnou troubou.

Byt je přístupný z reprezentativních společných prostor, kde je zajištěn pravidelný úklid. Popelnice se zajištěnou obsluhou jsou umístěny ve sklepě.

Zajímavost:

Proč „Činžovní dům Bedřicha Honzáka“? Bedřich Honzák, který byl na začátku 20. století významným královéhradeckým nemocničním lékařem, by stavebníkem tohoto domu. Dům byl postaven ve 30. letech, a to podle návrhu Theodora Petříka a Milady Petříkové-Pavlíkové, a patří mezi významné domy Hradce Králové. Více informací zde.